大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区监控设备的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区监控设备的解答，让我们一起看看吧。
小区更换监控设备费用到底由谁来出？
小区监控安装费用主要有几个来源：第一就是开发商建设投入。第二是业主集资新建，第三是物业出资建设，后期摊到物业费中向业主收取，第四种是小区所在辖区办事处社会治安综合治理办公室根据小区情况拨付资金给小区安装监控
目前最后一种情况是需要社区居委会与业主委员会、物业三方向办事处申请，你们可以去办事处了解一下情况。
小区监控系统和小区门门禁系统属于小区房屋公共设备设施吗？
在某种意义上两者都是小区公共设施！！您的使用应该是免费的！！但是门禁是有IC卡的，如果将卡发到您的手中，那么这个IC卡在您的使用期内就会是您的私有物品，在您没有允许的情况下任何人都没有权利使用这张卡，这就是一种私有权！
可能您还是那位先生吧！
比如学校的学生到学校的食堂吃饭，他们那里也是用IC卡一卡通消费的！！同学的卡都是要收费的，我记得我当时买一张卡开始是10快，如果遗失，再买的话，则需要20块钱！！食堂的消费机也应该是公共设施，只要你有钱，就可以在上面去消费，但是IC卡卖给你了，那就是你的私有财产!
其实物业应该有一种回收卡的机制，等有人离开，特别是像公司的，人员变动比较大，物业工作量显然庞大，收取高一点可以，但是要合理！如果有回收机制的话，以后有员工变动，就可以用以前的卡了！！这样就不用每次变动都要到他那里买卡了！！
不知道这些说的清楚不！！
其实啊，说到底，羊毛出在羊身上！！说公共设施！！还不都是业主们出的钱啊！！
小区监控系统的使用期限为几年？
一般一年内不会有什么大问题，一年后故障率比较高，要有固定的维护人员或者公司来维护才行的，不维护再好的设备也没有用的。维护的好用个6年左右是没有问题的，有时间品质产品越久图像都失真了。还要线路老化，这些都是高成本的维护了。
看你购入的价钱是多少，一般有的厂家两年保，三年保会逐层加价报过来。正规厂家是一年，零散小厂家及销售商是六个月，购买之前先问清楚。使用寿命只要排除雷击、浪涌的意外话，一般能使用2，3年甚至5，6年，但这个也是要看是什么厂家生产的，用的什么镜片。就是再好的厂家也会出现个别次品，用不了几个月就出现故障的也有可能。
买房时的房屋维修基金，可以用作小区安装、维修监控设施吗，为什么？
按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》相关规定，小区的公有部分（公共区域）及公共设施设备（消防、监控、电梯、水泵……等）在房屋交付使用三五七九年后会陆续出现很多问题，需要中修、大修及更新改造时，必须申请公共维修资金。如果小区有业主委员会，那么由业委会按照流程向房管局发起申请。如果没有业委会，通常只能由物业公司向业主征集签名。达到三分之二业主签名同意，才能向房管局申请维修资金。
通常来讲，在中高档小区（物业费2.5元/㎡～3.5元/㎡）公共区域、公共设施设备的单笔维修费用在500元～1000元内由物业公司直接从物业费中支出。单笔维修费用超过500元～1000元的，一般直接从小区公共收益费用中支出。如果公共收益费用不足时，就申请公共维修资金。小区每天都有各种各样的小维修（公共区域楼道照明灯泡💡更换、线路维修、水管维修或更换、闸门、阀门更换、路面破损维修、弱电门禁、水泵保养维修、电梯配件维修或更换、监控等日常保养维修或更换等）根据小区大小，每月小维修费用1000元～20000元不等，随着维修材料、耗材价格每年上涨，物业公司的承担的公共区域及设施设备各项小维修成本费用每年都是很高的。
小区的公有部分最常见的问题是出现漏水、墙体脱落、沉降裂缝等问题，直接影响很多业主的居住安全。公共设施设备也是属于全体业主的共同财产，消防系统老旧老化、监控老旧瘫痪、水泵老旧损坏、电梯老旧损坏等直接影响业主的居住安全和正常出行。无论是机械设备还是电子、电气设备，都有一定的使用寿命，尤其电子设备更新迭代很快，除了日常正常维保尽量延长设施设备的使用寿命之外，总会需要中修、大修或更新改造的时候，那么唯一可以顺利解决问题的方法就是按照规定启用公共维修资金。老旧小区没有公共维修资金的情况下，只能业主自筹或分摊费用。
业主若不同意使公共维修资金，问题始终摆在那里无法解决，会严重影响居住品质，那只能是害了业主们自己。
到此，以上就是小编对于小区监控设备的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区监控设备的4点解答对大家有用。
